Rua José Augusto de Macedo, 164 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 213 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido134 m²R$ 212.500—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.012/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Augusto de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 332 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 223 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 223 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 380 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 633 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 401 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 3.732/m² | R$ 343 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 6.077/m² | R$ 565 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 543 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 3.534/m² | R$ 664 mil |