Rua José Augusto de Macedo, 264 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 343 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.979/m²
Financiadas—
- 10/01/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 209 mil (80%)92 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
- 17/07/2012CasaResidência · construído em 198192 m²R$ 104.200R$ 1.133/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.133/m² · 1 | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.012/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.133/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Augusto de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 332 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 223 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 223 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 380 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 633 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 401 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 6.077/m² | R$ 565 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 543 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 3.534/m² | R$ 664 mil |