Rua José Augusto de Macedo, 258 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas—
- 14/12/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (60%)88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.012/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Augusto de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 332 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 223 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 223 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 380 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 634 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 3.734/m² | R$ 344 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 6.082/m² | R$ 566 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.048/m² | R$ 543 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 3.536/m² | R$ 665 mil |