Rua Joaquim Leonardo da Rocha, 39 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.811/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.811/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.784/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.506/m² – R$ 5.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.300/m²
Financiadas—
- 23/05/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 325 mil (61%)100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.278/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.236/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.397/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 4.695/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
Calculadora
R$ 578.373R$ 5.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Leonardo da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 595 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 5.859/m² | R$ 586 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 609 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 229 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 320 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 678 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 450 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 408 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 573 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 426 mil |