Rua Joaquim Leonardo da Rocha, 17 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.857/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.857/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 586 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.780/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.504/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.150/m²
Financiadas—
- 01/11/2024CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 28/05/2024CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.278/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.236/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.397/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.695/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.150/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
Calculadora
R$ 577.990R$ 5.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Leonardo da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 594 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 609 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 229 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.801/m² | R$ 680 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 320 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 678 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 449 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 408 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 572 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 426 mil |