Rua João Roschel Gottzfritz, 102 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 542 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.225/m²
Financiadas—
- 11/09/2025CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 133 mil (26%)89 m²R$ 510.000R$ 5.730/m²
- 24/03/2022CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 162 mil (39%)89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.944/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.719/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.730/m² · 1 | R$ 5.730/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.719/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.730/m² |
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R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro