Rua João Cariani, 26 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.402/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.402/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 718 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.356/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.135/m² – R$ 5.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.177/m²
Financiadas—
- 12/08/2022CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 432 mil (75%)133 m²R$ 575.000R$ 4.323/m²
- 24/08/2011CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (70%)133 m²R$ 270.000R$ 2.030/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.015/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.317/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.323/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.941/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.323/m² |
Calculadora
R$ 461.544R$ 4.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cariani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Outros | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 395 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 675 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 726/m² | R$ 95 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 640 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 598 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 510 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 625 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 729 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.899/m² | R$ 114 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 589 mil |