Rua dos Epitalamios, 412 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.269/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 316 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.743/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.213/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 20/01/2012LT 8A QD E PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198560 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.932/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 877/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.938/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
Calculadora
R$ 301.708R$ 2.743/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Epitalamios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 244 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 362 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 2.448/m² | R$ 294 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.650/m² | R$ 459 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 12.480/m² | R$ 437 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 389 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 387 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 578 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 181 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 214 mil |