Rua da Avelaneira, 66 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.561/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.222/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.711/m² – R$ 8.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
Financiadas—
- 12/09/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (63%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.728/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.353/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 613.889R$ 7.222/m² · curva bairro