Rua da Avelaneira, 33 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.889/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.889/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 841 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.222/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.711/m² – R$ 8.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 8.353/m²
Financiadas—
- 06/11/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 364 mil (51%)85 m²R$ 710.000R$ 8.353/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.728/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.353/m² · 1 | R$ 8.353/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 613.889R$ 7.222/m² · curva bairro