Rua Christian Heins, 194 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 739 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.876/m² – R$ 4.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.075/m²
Financiadas—
- 17/01/2018CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 153 mil (34%)133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
- 01/07/2013CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 170 mil (46%)133 m²R$ 368.000R$ 2.767/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 762/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.383/m² |
Calculadora
R$ 500.938R$ 4.140/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Christian Heins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 692 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 567 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 334 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 424 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 702 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.724/m² | R$ 400 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 505 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 542 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 571 mil |