Rua Christian Heins, 156 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.178/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.178/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 506 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.141/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.880/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.050/m²
Financiadas—
- 16/03/2026CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 392 mil (80%)121 m²R$ 490.000R$ 4.050/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 762/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 1 |
Calculadora
R$ 501.019R$ 4.141/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Christian Heins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 8.246/m² | R$ 693 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 568 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 334 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 424 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 703 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 401 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 5.557/m² | R$ 739 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 542 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 571 mil |