Rua Christian Heins, 146 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.724/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.724/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.876/m² – R$ 4.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
Financiadas—
- 03/11/2025CasaResidência · construído em 1988147 m²R$ 375.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 762/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.152/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
Calculadora
R$ 500.938R$ 4.140/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Christian Heins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 692 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 567 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 334 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 424 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 702 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 505 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 5.554/m² | R$ 739 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 542 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 571 mil |