Rua Baltazar Soares, 284 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 162 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.463/m²6 vendas · mediana R$ 657 mil (147 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 800 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.039/m² – R$ 6.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/08/2021286Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198750% transferido160 m²R$ 162.285—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.173/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.465/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.978/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.611/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.961/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.776/m² · 1 |
Calculadora
R$ 802.051R$ 5.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.746/m² | R$ 513 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 687 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 6.967/m² | R$ 780 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 1 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 627 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 264 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 8.727/m² | R$ 794 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 568 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 972 mil |