Rua Baltazar Soares, 283 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.991/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.991/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.039/m² – R$ 6.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.503/m²
Financiadas—
- 11/04/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (27%)157 m²R$ 550.000R$ 3.503/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.173/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.482/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.465/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.978/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.611/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.503/m² · 1 | R$ 5.961/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.776/m² · 1 |
Calculadora
R$ 802.051R$ 5.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 598 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.746/m² | R$ 513 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 687 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 6.967/m² | R$ 780 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 264 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 8.727/m² | R$ 794 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 568 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 972 mil |