Rua Alfonso de Albuquerque, 904 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.218/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.218/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.218/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 5.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
Financiadas—
- 18/02/2025CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (25%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 940/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.350/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.361/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.055/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
Calculadora
R$ 442.868R$ 4.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfonso de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 758 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 560 mil |
| Nº 530 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 13.675/m² | R$ 274 mil |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 448 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 178 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 8.845/m² | R$ 681 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 374 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 258 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 12.241/m² | R$ 367 mil |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 666 mil |