Rua Alfonso de Albuquerque, 781 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.723/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.723/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.218/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 5.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
Financiadas—
- 06/08/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989217 m²R$ 350.000R$ 1.613/m²
- 19/07/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198975% transferido217 m²R$ 270.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 940/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.350/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.361/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.055/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
Calculadora
R$ 442.868R$ 4.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfonso de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 758 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 560 mil |
| Nº 530 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 13.675/m² | R$ 274 mil |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 448 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 178 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 8.845/m² | R$ 681 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 258 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 12.241/m² | R$ 367 mil |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 666 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 443 mil |