Rua Alfonso de Albuquerque, 440 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 560 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.218/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 5.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.321/m²
Financiadas—
- 28/09/2016CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 260 mil (80%)140 m²R$ 325.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 940/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.830/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.361/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.055/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
Calculadora
R$ 442.868R$ 4.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfonso de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 506 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 991 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 506 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 660 mil |
| Nº 350 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 80.972/m² | R$ 567 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 619 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 758 mil |
| Nº 530 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 13.675/m² | R$ 274 mil |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 448 mil |