Rua Alcidez Munhoz, 73 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.816/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 392 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.816/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 712 mil (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.598/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.737/m² – R$ 4.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 1.760/m²
Financiadas—
- 14/01/2026CasaResidência · construído em 2006Consórcio · R$ 690 mil (100%)392 m²R$ 690.000R$ 1.760/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 690 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 374/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.138/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.144/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.760/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 1 |
Calculadora
R$ 417.342R$ 3.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcidez Munhoz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 5.437/m² | R$ 565 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 778 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 519 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 2.398/m² | R$ 288 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 482 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 344 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 448 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 341 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 534 mil |