Rua Alcidez Munhoz, 43 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.437/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.437/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 565 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.598/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.737/m² – R$ 4.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.966/m²
Financiadas—
- 31/07/2023CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 305 mil (57%)104 m²R$ 535.000R$ 5.144/m²
- 20/03/2017CasaResidência · construído em 2015104 m²R$ 290.000R$ 2.788/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 374/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.788/m² · 1 | R$ 3.138/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.144/m² · 1 | R$ 5.144/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.788/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.144/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 417.342R$ 3.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alcidez Munhoz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 778 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 519 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 712 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 2.398/m² | R$ 288 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 482 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 344 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 448 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 341 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 534 mil |