Avenida Silvio Sciumbata, 494 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.871/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.871/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.871/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.725/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.623/m²
Financiadas—
- 27/11/2025INTERLAGOSResidência · construído em 1973345 m²R$ 1.250.000R$ 3.623/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 345 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.947/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.235/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.808/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.859/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.341/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.439.975R$ 3.871/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Silvio Sciumbata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 2 | R$ 7.788/m² | R$ 981 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 1.492/m² | R$ 1 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 2 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 1,7 mi |