Avenida Silvio Sciumbata, 325 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 2.480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 840 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (840 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.871/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.725/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.321/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 1983840 m²R$ 1.950.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 840 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.947/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.235/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.808/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.859/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.766/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.341/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.439.975R$ 3.871/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Silvio Sciumbata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.112/m² | R$ 529 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 5.923/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 2 | R$ 7.788/m² | R$ 981 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 1,1 mi |