Avenida Silvio Sciumbata, 490 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 925 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.788/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 981 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 925 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.788/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 981 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.871/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~372 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.725/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 4.190/m²
Financiadas—
- 12/03/2024LT 19 QD HResidência · construído em 2017SFH · R$ 740 mil (80%)126 m²R$ 925.000R$ 7.341/m²
- 08/07/2014LT 19 QD HResidência · construído em 2017SFH · R$ 420 mil (80%)126 m²R$ 528.000R$ 4.190/m²
- 08/07/2014LT 19 QD HResidência · construído em 2017126 m²R$ 1.033R$ 8/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
585 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 981 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 740 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.947/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.099/m² · 2 | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.235/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.808/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.859/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.766/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.341/m² · 1 | R$ 7.341/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.099/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.341/m² |
Calculadora
R$ 1.439.975R$ 3.871/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Silvio Sciumbata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 1.492/m² | R$ 1 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 6.559/m² | R$ 2 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 1,7 mi |