Avenida Senador Teotonio Vilela, 4825 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.483/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.521/m² – R$ 12.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.135/m²
Financiadas—
- 20/01/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1986319 m²R$ 1.000.000R$ 3.135/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
611 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 657 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 261/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.362/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.917/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 313/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.447/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 21.475/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.634/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.135/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.632/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.784/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 583.451R$ 6.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Senador Teotonio Vilela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4430 | Loja | 1 | R$ 1.258/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 4479 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 107 mil |
| Nº 4542 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 227 mil |
| Nº 4575 | Loja | 1 | R$ 933/m² | R$ 340 mil |
| Nº 4736 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.279/m² | R$ 728 mil |
| Nº 4811 | Loja | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 842 mil |
| Nº 5200 | Loja | 2 | R$ 880/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 5305 | Apartamento | 41 | R$ 3.696/m² | R$ 265 mil |
| Nº 5351 | Apartamento | 121 | R$ 3.494/m² | R$ 290 mil |
| Nº 5360 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 854 mil |