Avenida Presidente João Goulart, 1148 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.665/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.665/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 547 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.125/m² – R$ 7.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.900/m²
Financiadas—
- 08/11/201718C Q 33 JCOResidência · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (70%)40 m²R$ 500.000R$ 12.500/m²
- 13/02/201518C Q 33 JCOResidência · construído em 198640 m²R$ 132.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.009/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.308/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2017 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.856/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.943/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.300/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 132 mil |
Calculadora
R$ 753.340R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Presidente João Goulart
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Casa | 2 | R$ 4.577/m² | R$ 824 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1235 | Casa | 2 | R$ 12.814/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 557 mil |
| Nº 1243 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1312 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1320 | Casa | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 391 mil |
| Nº 1425 | Casa | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 468 mil |