Avenida Presidente João Goulart, 820 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.577/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 824 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.577/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 824 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.125/m² – R$ 7.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.361/m²
Financiadas—
- 16/06/2026LT 35 QD BResidência · construído em 1986180 m²R$ 1.200.010R$ 6.667/m²
- 18/06/2025LT 35 QD BResidência · construído em 1986180 m²R$ 370.000R$ 2.056/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 824 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.009/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.308/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.856/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.943/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.300/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 753.340R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Presidente João Goulart
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 557 | Loja | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 511 mil |
| Nº 596 | Loja | 1 | R$ 1.855/m² | R$ 465 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 8.267/m² | R$ 620 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 304 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 6.956/m² | R$ 605 mil |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 872/m² | R$ 146 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 729 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1148 | Casa | 2 | R$ 13.665/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 207 mil |