Avenida Presidente João Goulart, 1320 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 391 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.125/m² – R$ 7.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 4.251/m²
Financiadas—
- 18/08/2026CasaResidência · construído em 1981113 m²R$ 405.014R$ 3.584/m²
- 15/09/2022CasaResidência · construído em 197661 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.009/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.308/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.856/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.943/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.300/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.584/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.584/m² |
Calculadora
R$ 753.340R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Presidente João Goulart
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1148 | Casa | 2 | R$ 13.665/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1235 | Casa | 2 | R$ 12.814/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 557 mil |
| Nº 1243 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1312 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1425 | Casa | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1770 | Casa | 2 | R$ 2.390/m² | R$ 428 mil |