Avenida Orfeo Paravente, 171 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 128 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.317/m²6 vendas · mediana R$ 415 mil (115 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 380 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.994/m² – R$ 4.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 254 mil
Mediana da lista—
Financiadas60%
- 23/07/2026CasaResidência · construído em 19508,97% transferido135 m²R$ 127.750—
- 06/04/2026LOTE 5Residência · construído em 195012,56% transferidoSFI · R$ 170 mil (80%)135 m²R$ 213.000—
- 17/04/2026LOTE 6Residência · construído em 195010,79% transferidoSFI · R$ 144 mil (80%)135 m²R$ 180.000—
- 15/01/2026CasaResidência · construído em 19509,23% transferido135 m²R$ 127.750—
- 26/08/2025CasaResidência · construído em 19501% transferidoSFH · R$ 174 mil (69%)135 m²R$ 253.513—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2015 | R$ 703/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.883/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.398/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- SFI, carteira hipotecária e outros240%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 254 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 40% | R$ 393 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 256 mil |
Calculadora
R$ 380.794R$ 3.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Orfeo Paravente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 18.050/m² | R$ 632 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 437 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 455 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 426 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 6.504/m² | R$ 598 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.239/m² | R$ 634 mil |
| Nº 225 | Terreno | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 274 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 402 mil |
| Nº 535 | Terreno | 2 | R$ 499/m² | R$ 76 mil |