Avenida Orfeo Paravente, 131 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.504/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.504/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 598 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.317/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.994/m² – R$ 4.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.457/m²
Financiadas—
- 11/06/2021CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (29%)92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- 02/07/2019CasaResidência · construído em 198592 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 703/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.883/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 380.794R$ 3.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Orfeo Paravente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 18.050/m² | R$ 632 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 437 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 455 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 426 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.239/m² | R$ 634 mil |
| Nº 225 | Terreno | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 274 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 402 mil |
| Nº 535 | Terreno | 2 | R$ 499/m² | R$ 76 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 482 mil |