Avenida Orfeo Paravente, 199 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 128 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.239/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 512 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 128 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.239/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 634 mil (512 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.317/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.994/m² – R$ 4.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 128 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 396/m²
Financiadas50%
- 23/07/2026CasaResidência · construído em 19508,97% transferido135 m²R$ 127.750—
- 06/04/2026LOTE 5Residência · construído em 195012,56% transferidoSFI · R$ 170 mil (80%)135 m²R$ 213.000—
- 17/04/2026LOTE 6Residência · construído em 195010,79% transferidoSFI · R$ 144 mil (80%)135 m²R$ 180.000—
- 15/01/2026CasaResidência · construído em 19509,23% transferido135 m²R$ 127.750—
- 26/08/2025CasaResidência · construído em 19501% transferidoSFH · R$ 174 mil (69%)135 m²R$ 253.513—
- 03/08/2015LT 29 QD 12Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2013512 m²R$ 360.000R$ 703/m²
- 11/11/2011LT 29 QD 12Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2013512 m²R$ 45.000R$ 88/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.425 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 972 mil
1 unidade de 548 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 88/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2015 | R$ 703/m² · 1 | R$ 703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.883/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 88/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 703/m² |
Calculadora
R$ 380.794R$ 3.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Orfeo Paravente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 18.050/m² | R$ 632 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 437 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 455 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 426 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 6.504/m² | R$ 598 mil |
| Nº 225 | Terreno | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 274 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 402 mil |
| Nº 535 | Terreno | 2 | R$ 499/m² | R$ 76 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 482 mil |