Avenida Orfeo Paravente, 1259 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.309/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 237 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.317/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.994/m² – R$ 4.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 10/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido55 m²R$ 75.000—
- 30/07/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197055 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 703/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.883/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.794R$ 3.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Orfeo Paravente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 402 mil |
| Nº 535 | Terreno | 2 | R$ 499/m² | R$ 76 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 482 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 314 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 352 mil |
| Nº 883 | Casa | 2 | R$ 6.318/m² | R$ 632 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 7.497/m² | R$ 420 mil |
| Nº 991 | Casa | 3 | R$ 5.024/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 353 mil |