Avenida Orfeo Paravente, 639 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 4.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 27/01/2014LT 17 QD I PResidência · construído em 199480 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.883/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.706R$ 3.310/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Orfeo Paravente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Terreno | 1 | R$ 1.154/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 274 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 402 mil |
| Nº 535 | Terreno | 2 | R$ 502/m² | R$ 76 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 482 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 314 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 883 | Casa | 2 | R$ 6.315/m² | R$ 632 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 7.496/m² | R$ 420 mil |
| Nº 991 | Casa | 3 | R$ 5.022/m² | R$ 502 mil |