Rua Vicente Dorsa, 85 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.864/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.357/m² – R$ 13.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 13.043/m²
Financiadas—
- 28/10/2024CasaResidência · construído em 1972SFI · R$ 1,4 mi (80%)138 m²R$ 1.800.000R$ 13.043/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.151/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.341/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.043/m² · 1 | R$ 10.794/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.568.924R$ 8.864/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Dorsa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 7 | R$ 10.605/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 14.196/m² | R$ 2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.713/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 14.084/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 797 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 1,1 mi |