Rua Vicente Dorsa, 30 (Cidade Ademar)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.605/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.605/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,4 mi (225 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.864/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.357/m² – R$ 13.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.341/m²
Financiadas0%
- 18/07/2024CASA 03Residência · construído em 2018225 m²R$ 2.100.000R$ 9.333/m²
- 11/01/2024CASA 02Residência · construído em 2018204 m²R$ 2.500.000R$ 12.255/m²
- 19/08/2022CASA 09Residência · construído em 2018252 m²R$ 1.850.000R$ 7.341/m²
- 24/08/2020CASA 09Residência · construído em 2018252 m²R$ 1.550.000R$ 6.151/m²
- 18/06/2020CASA 06Residência · construído em 2018229 m²R$ 1.738.000R$ 7.590/m²
- 17/04/2020CASA 08Residência · construído em 2018294 m²R$ 1.188.000R$ 4.041/m²
- 11/02/2020CASA 07Residência · construído em 2018285 m²R$ 1.910.000R$ 6.702/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.926 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.362/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.515/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.426/m² · 4 | R$ 6.151/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.341/m² · 1 | R$ 7.341/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.794/m² · 2 | R$ 10.794/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.426/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.341/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.794/m² |
Calculadora
R$ 1.568.924R$ 8.864/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Dorsa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 14.821/m² | R$ 2 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 14.196/m² | R$ 2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.713/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 14.084/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 797 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 1,1 mi |