Rua Ventura Garcia Calderon, 36 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.089/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.089/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 348 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.588/m²
Financiadas—
- 08/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 162 mil (74%)85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.740/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro