Rua Ventura Garcia Calderon, 296 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 181 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 181 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 358 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
Financiadas—
- 08/10/2020CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 89 mil (49%)83 m²R$ 180.700R$ 2.177/m²
- 30/04/2014CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (90%)83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 89 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.072/m² · 1 | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.740/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 436 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 268 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro