Rua Ventura Garcia Calderon, 350 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 394 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.776/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 394 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 10/08/2023CasaResidência · construído em 1986160 m²R$ 240.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.740/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 394 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro