Rua Tomas Teixeira, 774 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.018/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 249 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.018/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.602/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 3.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.165/m²
Financiadas—
- 06/03/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2001249 m²R$ 290.000R$ 1.165/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
~2 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.447/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.961/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.165/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.724/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.219/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.471/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 280.196R$ 3.592/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 166 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 4.173/m² | R$ 338 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 528 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 443 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 422 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 491 mil |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 8.582/m² | R$ 601 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 318 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 302 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 818/m² | R$ 164 mil |