Rua Tomas Teixeira, 497 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.173/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.173/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.602/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 3.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas—
- 23/09/2021CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 328 mil (80%)81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
- 14/12/2012CasaResidência · construído em 197181 m²R$ 58.000R$ 716/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2012 | R$ 716/m² · 1 | R$ 1.447/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.961/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.118/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.724/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.219/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.062/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.471/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 716/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.062/m² |
Calculadora
R$ 280.196R$ 3.592/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 387 | Casa | 4 | R$ 2.494/m² | R$ 203 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 449 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 296 mil |
| Nº 435 | Casa | 3 | R$ 4.618/m² | R$ 453 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 302 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 166 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 528 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 443 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 422 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 491 mil |