Rua Tomas Teixeira, 629 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.582/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 601 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.602/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 3.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.429/m²
Financiadas—
- 05/05/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 289 mil (58%)70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 02/04/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197570 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.447/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.961/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.118/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.724/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.471/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 280.196R$ 3.592/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 302 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 166 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 4.173/m² | R$ 338 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 528 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 443 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 422 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 491 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 318 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 302 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 502 mil |