Rua Samuel Arnold, 236 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.158/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 517 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.209/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 4.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 517 mil
Maior valorR$ 517 mil
Mediana da listaR$ 2.780/m²
Financiadas—
- 29/11/2024LT 7 QD 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 414 mil (80%)186 m²R$ 517.000R$ 2.780/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 414 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.248/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.884/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.808/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.494/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.780/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 3 |
Calculadora
R$ 340.891R$ 4.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Samuel Arnold
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Outros | 1 | R$ 9.792/m² | R$ 588 mil |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.615/m² | R$ 423 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 8.723/m² | R$ 680 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 358 mil |
| Nº 569 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.497/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 88/m² | R$ 35 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 533 mil |
| Nº 782 | Apartamento | 25 | R$ 2.101/m² | R$ 250 mil |