Rua Samuel Arnold, 770 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.403/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.403/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.209/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 4.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.719/m²
Financiadas—
- 26/07/2023CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 202 mil (45%)121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.248/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.884/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.808/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.494/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
Calculadora
R$ 340.891R$ 4.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Samuel Arnold
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 569 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.497/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 88/m² | R$ 35 mil |
| Nº 782 | Apartamento | 25 | R$ 2.101/m² | R$ 250 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 622 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 299 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 227 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 257 mil |
| Nº 951 | Casa | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 212 mil |
| Nº 959 | Casa | 2 | R$ 6.307/m² | R$ 511 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |