Rua Rubem de Souza, 195 (Cidade Ademar)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.998/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.998/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.209/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
Financiadas—
- 28/12/2020CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 400 mil (57%)176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
- 31/05/2017CasaResidência · construído em 1977176 m²R$ 700.000R$ 3.977/m²
- 05/10/2012CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 384 mil (80%)176 m²R$ 480.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.621/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.561/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.108/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.634/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.767/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 535.931R$ 3.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubem de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 454 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.684/m² | R$ 729 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 789 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 794 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 691 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 683 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 404 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 346 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 476 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 586/m² | R$ 84 mil |