Rua Pde Bento Ibanez, 450 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.211/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.211/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.753/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.243/m² – R$ 7.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.370/m²
Financiadas—
- 17/06/2020CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 25/06/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (86%)92 m²R$ 220.000R$ 2.391/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.422/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.252/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.779/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.407/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 1.985.524R$ 6.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Bento Ibanez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 652 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 640 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 350 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 944 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 407 mil |
| Nº 447 | Casa | 16 | R$ 6.841/m² | R$ 2 mi |
| Nº 545 | Apartamento | 94 | R$ 3.253/m² | R$ 303 mil |