Rua Oscar de Barros, 398 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 463 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.431/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.444/m² – R$ 3.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.771/m²
Financiadas—
- 25/02/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 177 mil (77%)83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.864/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.096/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.492/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.902/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.028/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.304/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.173R$ 2.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 420 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 438 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 418 mil |
| Nº 322 | Casa | 5 | R$ 6.796/m² | R$ 387 mil |
| Nº 348 | Terreno | 1 | R$ 298/m² | R$ 60 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 8.789/m² | R$ 439 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 484 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 463 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 424 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 658/m² | R$ 48 mil |