Rua Melquiades, 91 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.427/m² – R$ 3.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas—
- 26/02/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988117 m²R$ 315.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 712/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
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R$ 325.006R$ 2.778/m² · curva bairro