Rua Melquiades, 103 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 249 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.427/m² – R$ 3.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 13/05/2025CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
386 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 712/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 422 mil |
Calculadora
R$ 325.006R$ 2.778/m² · curva bairro