Rua Maria Pais de Barros, 761 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.248/m²5 vendas · mediana R$ 454 mil (107 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 454 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 4.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 198233,34% transferido153 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.473/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.552/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.444/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.267/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.840/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.915/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.034/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.691/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 454.490R$ 4.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Pais de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 876 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 438 mil |
| Nº 610 | Casa | 10 | R$ 5.334/m² | R$ 568 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 725 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 6.970/m² | R$ 850 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 8.573/m² | R$ 583 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 714 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 534 mil |
| Nº 741 | Casa | 4 | R$ 3.045/m² | R$ 435 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 948 mil |