Rua Maria Pais de Barros, 741 (Cidade Ademar)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.045/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 435 mil
143 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 380 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.045/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 435 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²
Unidade típica
R$ 454 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 4.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.133/m²
Financiadas—
  1. 11/10/2024CS 04 E 02 VGSResidência · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (80%)143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
  2. 28/07/2022CS 02 E 02 VGSResidência · construído em 201050% transferido143 m²R$ 160.000—
  3. 07/10/2020CS 02 E 02Residência · construído em 2010143 m²R$ 320.000R$ 2.238/m²
  4. 31/01/2019CS 04 E 02Residência · construído em 2010143 m²R$ 210.000R$ 1.469/m²
  5. 13/09/2013CS 03 E 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 215 mil (74%)143 m²R$ 290.000R$ 2.028/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.473/m² · 8
2012—R$ 2.552/m² · 4
2013R$ 2.028/m² · 1R$ 2.346/m² · 2
2014—R$ 2.711/m² · 2
2015—R$ 4.024/m² · 2
2016—R$ 2.597/m² · 2
2017—R$ 1.682/m² · 1
2018—R$ 2.942/m² · 2
2019R$ 1.469/m² · 1R$ 2.444/m² · 6
2020R$ 2.238/m² · 1R$ 3.267/m² · 3
2021—R$ 3.840/m² · 8
2022—R$ 3.378/m² · 3
2023—R$ 3.915/m² · 3
2024R$ 2.448/m² · 1R$ 4.034/m² · 4
2025—R$ 3.691/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2013201920202024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.028/m²
20191 vendas · R$ 1.469/m²
20201 vendas · R$ 2.238/m²
20241 vendas · R$ 2.448/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 350 mil
Sem financiamento informado375%R$ 690 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos117%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 454.490R$ 4.248/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Pais de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 572Casa1R$ 8.618/m²R$ 758 mil
Nº 586Casa1R$ 4.637/m²R$ 876 mil
Nº 596Casa1R$ 2.938/m²R$ 438 mil
Nº 610Casa10R$ 5.334/m²R$ 568 mil
Nº 635Casa1R$ 4.831/m²R$ 725 mil
Nº 699Casa1R$ 6.970/m²R$ 850 mil
Nº 714Casa2R$ 8.573/m²R$ 583 mil
Nº 715Casa1R$ 5.664/m²R$ 714 mil
Nº 719Casa1R$ 4.235/m²R$ 534 mil
Nº 769Casa1R$ 6.677/m²R$ 948 mil

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