Rua Maria Pais de Barros, 610 (Cidade Ademar)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.334/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 568 mil
107 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.334/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 568 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²
Unidade típica
R$ 454 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 4.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.523/m²
Financiadas—
  1. 23/08/2024CS 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (38%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  2. 26/07/2023CS 7Residência · construído em 2007107 m²R$ 340.000R$ 3.178/m²
  3. 07/02/2017CS 7Residência · construído em 2007107 m²R$ 180.000R$ 1.682/m²
  4. 12/02/2015CS 4Residência · construído em 2007106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
  5. 20/02/2014CS 1Residência · construído em 2007107 m²R$ 171.000R$ 1.598/m²
  6. 01/08/2013CS 2Residência · construído em 2007107 m²R$ 285.000R$ 2.664/m²
  7. 22/08/2012CS 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 80 mil (30%)107 m²R$ 270.000R$ 2.523/m²
  8. 01/06/2012CS 7Residência · construído em 2007107 m²R$ 270.000R$ 2.523/m²
  9. 01/07/2011CS 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (76%)106 m²R$ 262.000R$ 2.472/m²
  10. 14/07/2011CS 5Residência · construído em 2007SFH · R$ 185 mil (84%)106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
484 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 336 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.274/m² · 2R$ 2.473/m² · 8
2012R$ 2.523/m² · 2R$ 2.552/m² · 4
2013R$ 2.664/m² · 1R$ 2.346/m² · 2
2014R$ 1.598/m² · 1R$ 2.711/m² · 2
2015R$ 3.396/m² · 1R$ 4.024/m² · 2
2016—R$ 2.597/m² · 2
2017R$ 1.682/m² · 1R$ 1.682/m² · 1
2018—R$ 2.942/m² · 2
2019—R$ 2.444/m² · 6
2020—R$ 3.267/m² · 3
2021—R$ 3.840/m² · 8
2022—R$ 3.378/m² · 3
2023R$ 3.178/m² · 1R$ 3.915/m² · 3
2024R$ 3.738/m² · 1R$ 4.034/m² · 4
2025—R$ 3.691/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20112013201520232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.274/m²
20122 vendas · R$ 2.523/m²
20131 vendas · R$ 2.664/m²
20141 vendas · R$ 1.598/m²
20151 vendas · R$ 3.396/m²
20171 vendas · R$ 1.682/m²
20231 vendas · R$ 3.178/m²
20241 vendas · R$ 3.738/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 400 mil
Sem financiamento informado375%R$ 880 mil

Calculadora

R$ 454.490R$ 4.248/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Pais de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 503Casa4R$ 3.536/m²R$ 534 mil
Nº 507Apartamento2R$ 3.278/m²R$ 570 mil
Nº 572Casa1R$ 8.618/m²R$ 758 mil
Nº 586Casa1R$ 4.637/m²R$ 876 mil
Nº 596Casa1R$ 2.938/m²R$ 438 mil
Nº 635Casa1R$ 4.831/m²R$ 725 mil
Nº 699Casa1R$ 6.970/m²R$ 850 mil
Nº 714Casa2R$ 8.573/m²R$ 583 mil
Nº 715Casa1R$ 5.664/m²R$ 714 mil
Nº 719Casa1R$ 4.235/m²R$ 534 mil

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